Não tem o imóvel no seu nome por algum motivo? Não perca tempo e nem o imóvel!
Descubra como conseguir regularizar seu imóvel, escriturando em seu nome o bem que você tem, e ainda valorizando-o em cerca de 30% a 40%.
Com o apoio certo, suas chances de sair com o imóvel registrado em seu nome são muito maiores e de forma acessível.
Atendimento online 100% seguro
5 PREJUÍZOS POR NÃO TE SEU IMÓVEL ESCRITURADO EM SEU NOME
✔ Um imóvel sem registro é de 30% a 40% menos valorizado no mercado.
✔ Um imóvel sem registro tem complicações de vendas e não pode ser financiado.
✔ Um imóvel sem registro pode enrolar seu divórcio, inventário e etc.
✔ Um imóvel sem registro não pode ser dado como garantia em contratos e empréstimos.
✔ Você não tem um documento que te assegure como dono do bem e pode trazer complicações no caso de falecimento e transmissão de bens para seus herdeiros.
5 REQUISITOS BÁSICOS PARA TER DIREITO A USUCAPIÃO
✔ Estar no imóvel que você quer registrar em seu nome.
✔ Ter a intenção em ser dono, mesmo que não more no imóvel, alugando-o ou cedendo-o para outra pessoa, pagando taxas e imposto.
✔ Ter documentos ou testemunhas que você mora há anos no imóvel.
✔ Ter uma advogada especialista para buscar o registro.
✔ Ter a posse do imóvel sem oposição, de forma pacífica
✔ Um imóvel sem registro pode enrolar seu divórcio, inventário e etc.
✔ Um imóvel sem registro não pode ser dado como garantia em contratos e empréstimos.
✔ Você não tem um documento que te assegure como dono do bem e pode trazer complicações no caso de falecimento e transmissão de bens para seus herdeiros.
CONHEÇA OS NOSSOS SERVIÇOS
✔ Usucapião Judicial e Extrajudicial.
✔ Análise de viabilidade da usucapião do imóvel.
✔ Organização documental da usucapião.
✔ Dar entrada e acompanhar todo o procedimento de usucapião.
✔ Registro da Escritura do imóvel em nome do nosso cliente.
✔ Abertura e retificação de matrícula.
✔ Averbação de construção ou de demolição.
✔ Desmembramento ou unificação de matrícula.
✔ Adjudicação compulsória Judicial e Extrajudicial.
✔ Análise de viabilidade de Inventário Judicial ou Extrajudicial.
✔ Inventário Judicial e Extrajudicial.
✔ Organização documental do Inventário.
✔ Dar entrada e acompanhar todo o procedimento de Inventário.
✔ Cessão de Direitos Hereditários.
✔ Remoção de Inventariante.
✔ Registro do Formal de Partilha.
✔ Averbação de documentos dos herdeiros.
✔ Sobrepartilha de bens.
✔ Ação de Exigir Contas.
✔ Impugnação de ITCD.
✔ Ação de arbitramento de aluguel.
✔ Notificação extrajudicial.
✔ Pedido de abertura, registro e cumprimento de Testamento
✔ Planejamento Sucessório básico como Partilha em Vida e Testamento.
✔ Alvará levantamento de Saldo Bancário.
✔ Pedido de Habilitação de Crédito.
✔ Requerimento de Sobrepartilha.
✔ Notificação Banco – liberação de valores.
✔ Ação de Sonegados.
✔ Testamentos, inclusive o Testamento Vital
✔ Escritura Pública de Partilha em Vida Blindada, com cláusulas específicas
✔ Renúncia a Herança.
✔ Recursos nos processos de Inventário Judicial
✔ Ação Alvará para venda de bem.
Dra. Joícy Miranda
CEO e sócia gestora do Joícy Miranda Advogados
Especialista em Inventários, Planejamento Sucessório Básico e Regularização de Imóveis. Advogada que atua na defesa dos interesses de pessoas que desejam ter seus bens protegidos, e com maior segurança de perda do negócio com vasta experiência em Usucapião, atuando judicial e extrajudicialmente para a mais rápida solução para o cliente.
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“A Justiça não socorre aos que dormem.”
